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电子游戏:一些银行逐步减少或暂停了个人按揭贷款

时间:2021/7/4 14:57:09   作者:   来源:   阅读:32   评论:0
内容摘要:壳牌研究所还认为,由于使用一个相对大量的信贷资源在第一季度,一些银行主动调整信贷供应的速度在半年评估,导致短缺配额在一些城市在第二季度。今年上半年,合肥、杭州和成都等城市提供了更多的信贷额度。最近,一些银行逐步减少或暂停了个人按揭贷款。业内专家预测,这种情况不会持续很长时间。壳牌...
壳牌研究所还认为,由于使用一个相对大量的信贷资源在第一季度,一些银行主动调整信贷供应的速度在半年评估,导致短缺配额在一些城市在第二季度。今年上半年,合肥、杭州和成都等城市提供了更多的信贷额度。最近,一些银行逐步减少或暂停了个人按揭贷款。

业内专家预测,这种情况不会持续很长时间。壳牌研究院指出,2020年,中国住宅行业将新增约6万亿元(人民币,下同)中长期贷款。按照信贷规模与名义经济增长速度相匹配,预计今年新增中长期贷款约6万亿元。6.4万亿-6.5万亿元的配额。除去上半年已使用的约3万亿元配额,下半年可用的配额仍超过3万亿元。因此,今年下半年,银行信贷额度和贷款周期可能会逐渐恢复正常。

一些城市的住房贷款紧缩并不是房地产市场“缺钱”的唯一表现。据多家媒体报道,央行近日已将“三条红线”(重点房地产公司财务管理新规定)试点房地产营业票数据纳入其监测范围。过去,商业票据这条相对“灰色”的融资链浮出水面,与之密切相关的供应链融资也受到严格控制。在此之前,基金业协会停止了基金子公司对房地产供应链产品的注册。

此外,今年以来,作为房地产企业重要的融资来源之一,房地产信托的规模也持续下降,房地产企业的融资环境明显收紧。据科瑞研究中心不完全统计,2021年上半年100家典型房地产企业融资额6090亿元,同比下降34%,环比下降29%,为2018年以来最低水平。

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